Sans abonnement. Vous payez l'analyse, pas le temps qui passe.
Un particulier achète un à trois biens dans sa vie : un abonnement n'a pas de sens. Le simulateur est gratuit en illimité, et l'analyse complète s'achète à l'unité ou en pack — vos crédits n'expirent jamais.
🧮 Le simulateur — gratuit, illimité, sans compte
Score /100, cash-flow, rentabilités, fiscalité, alertes et recommandations en temps réel. Import d'annonce, comparateur et sauvegarde en projets avec un compte gratuit.
Ouvrir le simulateurPrix nets — TVA non applicable, article 293 B du CGI. Crédits sans expiration, rattachés à votre compte. Paiement sécurisé Stripe.
Ce que contient chaque analyse complète
- ✓Prix confronté aux ventes réelles du quartier (DVF) et historique des prix depuis 2010
- ✓Loyer de marché estimé (Carte des loyers) et confrontation à votre hypothèse
- ✓Comparaison automatique des régimes fiscaux (micro, réel, LMNP…)
- ✓Projections sur 30 ans : cash-flows, TRI, VAN, scénarios de revente
- ✓Seuils de rentabilité : le prix à partir duquel le bien s'autofinance
- ✓DPE officiel du logement, risques Géorisques, contexte de la commune
- ✓10 stress tests, alertes et plan d'action
- ✓Rapport web permanent + PDF présentable à une banque, partageable
Questions fréquentes
Mes crédits expirent-ils ?
Non, jamais. Ils restent sur votre compte et se consomment analyse par analyse, au rythme de votre recherche.
Puis-je modifier une analyse après l'achat ?
L'analyse est un document figé à sa date (c'est sa force : les données sont sourcées et datées). Pour tester d'autres hypothèses, le simulateur et vos projets restent gratuits et illimités.
Et si le rapport ne se génère pas ?
Garantie légale de conformité : rapport non délivré ou non conforme → régénération ou remboursement, sur simple email. Voir les CGV.
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